Moradia de Luxo na Praia de Ofir | Esposende

Com 245 m² de área de construção, implantada num lote com cerca de 1.000 m², esta propriedade foi concebida para quem procura uma residência permanente ou uma casa de férias junto ao mar, sem abdicar do conforto, da privacidade e da proximidade aos principais centros urbanos.

Segurança, Privacidade e Qualidade de Vida

O Condomínio Ofir Mar é reconhecido pela sua envolvente natural, pelas amplas zonas verdes e pelo ambiente tranquilo que proporciona aos seus residentes.

Entre as infraestruturas disponíveis destacam-se:

• Piscinas exteriores envolvidas por espaços ajardinados;
• Piscina interior aquecida para utilização durante todo o ano;
• Court de ténis exclusivo para residentes;
• Arruamentos interiores de circulação reduzida;
• Ambiente seguro, reservado e particularmente procurado por famílias e por quem valoriza discrição.

Aqui, o silêncio é apenas interrompido pelo som do mar, pelo vento entre os pinheiros e pelo canto das aves que habitam esta zona protegida da costa portuguesa.

Uma Localização Única entre o Oceano e o Rio Cávado

Poucos locais oferecem uma envolvente natural comparável.

A poucos minutos a pé encontra-se a Praia de Ofir, uma das praias mais emblemáticas do Norte de Portugal, conhecida pelo seu extenso areal, pelas excelentes condições para desportos náuticos e pela paisagem preservada.

Os passadiços junto à restinga do rio Cávado convidam a caminhadas e passeios de bicicleta ao longo da costa, proporcionando um contacto permanente com a natureza.

Nas proximidades encontram-se ainda:

• Vila de Fão;
• Centro de Esposende;
• Vila piscatória da Apúlia, reconhecida pelos seus restaurantes de peixe e marisco;
• Campos de golfe;
• Marina de Esposende;
• Diversos percursos pedonais e cicláveis do Parque Natural do Litoral Norte.

Uma Moradia Pensada para o Conforto

A arquitetura de linhas intemporais, aliada à excelente conservação do imóvel, permite uma utilização imediata, sem necessidade de intervenções.

No exterior, o amplo jardim garante total privacidade, enquanto a zona de refeições coberta, equipada com churrasqueira e painéis envidraçados recolhíveis, foi concebida para desfrutar do espaço exterior durante grande parte do ano.

No interior destacam-se:

• Quatro quartos de excelentes dimensões;
• Carpintarias e pavimentos em madeira maciça de sucupira;
• Cozinha totalmente renovada;
• Amplas zonas sociais com excelente luminosidade natural;
• Sistema de videovigilância.

Recentemente foram igualmente realizadas melhorias ao nível da eficiência e do conforto da habitação, incluindo:

• Sistema de bomba de calor para Aquecimento de Águas Sanitárias (AQS);
• Climatização através de ventiloconvectores para aquecimento e arrefecimento;
• Caixilharia em PVC com rotura térmica.

As melhorias energéticas realizadas após a emissão do Certificado Energético ainda não se encontram refletidas na classificação atualmente publicada.

Excelente Acessibilidade

Apesar da envolvente natural e da tranquilidade do condomínio, a propriedade beneficia de excelentes acessos rodoviários.

• Praia de Ofir: cerca de 5 minutos a pé;
• Fão: 8 minutos;
• Esposende: 8 minutos;
• Barcelos, Viana do Castelo, Vila do Conde e Póvoa de Varzim: aproximadamente 20 minutos;
• Aeroporto Francisco Sá Carneiro: cerca de 30 minutos;
• Porto e Braga: aproximadamente 40 minutos.

Um Refúgio junto ao Atlântico

Se procura uma moradia de luxo na Praia de Ofir, uma casa junto ao mar em Esposende ou uma propriedade exclusiva no litoral Norte de Portugal, esta é uma oportunidade difícil de replicar.

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